Агентство Натальи Некрашевич

Услуги

Приобретение недвижимости

В случае приобретения недвижимости правовой аудит является необходимой мерой проявления должной осмотрительности заказчика в целях исключения возможности изъятия недвижимости в связи с возможной недействительностью сделки по ее приобретению.

По сделкам с недвижимостью в первую очередь предварительно подвергаются проверке:

  1. правоустанавливающие документы контрагента на объект недвижимости (свидетельство о регистрации права собственности);
  2. документы, послужившие основанием для возникновения и регистрации права собственности (инвестиционные договоры, договоры купли-продажи, мены, дарения, документы, оформляющие вклад в уставной капитал, документы по переводу в нежилые помещения, землеотвод и иное );
  3. наличие обременений в отношении объекта (арест, залог, сервитут).

Затем изучаются учредительные и регистрационные документы собственника недвижимости с целью подтверждения его полномочий на распоряжение соответствующим объектом. Кроме того, устанавливается порядок одобрения сделки органами управления собственника недвижимости и полномочия конкретного лица, выступающего со стороны собственника.

На заключительном этапе заказчику предоставляются рекомендации по способу оформления приобретения недвижимого имущества с учетом налоговых последствий и обеспечения его дальнейшей юридической защиты.

По желанию Клиента  адвокатом может быть также составлен, разработан или отредактирован проект представленного договора и подготовлена иная необходимая документация, сопутствующая приобретению недвижимости, а также осуществлено правовое  сопровождение  регистрации перехода права собственности.

 
AGNN : Агентство Натальи Некрашевич
220005 г. Минск,
ул. Веры Хоружей, 3, офис 21
Схема проезда к офису